Biznes - inwestycje

Rok według JTBS

Jaworzno jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkanie – stwierdzenie to nie jest już tylko sloganem reklamowym promującym miasto, ale faktem. Potwierdzają to zarówno przeprowadzane badania opinii publicznej jak i sytuacja mieszkaniowa. Rozwój właśnie tej formy budownictwa wskazuje na to, że własne jak i na wynajem ”M” właśnie w Jaworznie jest obiektem pożądania wielu rodzin.

W 2019 r. Jaworznickie TBS Sp. z o. o. kontynuowało realizacje dwóch kluczowych inwestycji: Osiedla SFERA i wieżowca Słoneczna. W przypadku zabudowy przy ul. Wachlowskiego, w pobliżu Geosfery, przeprowadzono dwa nabory osób zainteresowanych mieszkaniami na własność i na wynajem. I tak, w maju okazało się, że 160 osób jest zainteresowanych zakupem 23 lokali 1, 2 i 3 – pokojowych, gdzie cena za 1m2 oscylowała wokół 4 tys. zł. W listopadzie JTBS realizowało nabór na 69 mieszkań czynszowych – zainteresowanych było 170 wnioskodawców. W obu przypadkach konieczne było przeprowadzenie publicznego losowania.

W sierpniu JTBS przekazało klucze do 49 mieszkań czynszowych w wieżowcu SŁONECZNA. Przypomnijmy: historia tego obiektu sięga przełomu lat 60 i 70 XX w. Początkowo budynek usytuowany przy ul. Glinianej pełnił funkcję pawilonu handlowego będąc zarazem swoistym centrum osiedla Podwale. Okres jego świetności zamyka rok 1989, a postępujące przemiany ustrojowe oraz idące za nimi zmiany gospodarcze powodują stopniowy odpływ najemców. Budynek z roku na rok popada w ruinę i w celu zahamowania tego procesu w 2009 r. zostaje przekazany Jaworznickiemu TBS Sp. z o. o. Po początkowych próbach ratowania sytuacji poprzez przeprowadzanie doraźnych remontów, w obliczy rosnących kosztów eksploatacji i wciąż malejących przychodów z tytułu najmu powierzchni użytkowych, Zarząd JTBS podejmuje trudną decyzje o zmianie charakteru użytkowania budynku. Rozpoczynają się prace projektowe, których efektem jest wizja przebudowy obiektu w ten sposób, by na jego bazie usytuować kilkupiętrową część mieszkalną. Dziś wieżowiec Słoneczna stał się sercem osiedla. Nowi mieszkańcy, infrastruktura rekreacyjna, plac zabaw, drogi i parkingi oraz stopniowo wracający do części usługowej najemcy tchnęli pozytywną energię w tą część Jaworzna.

Przed nami – jak się okazuje jubileuszowy, bo 20 rok działania Jaworznickiego TBS. Z pewnością Spółka będzie się dalej koncentrowała na realizacji kolejnych przedsięwzięć inwestycyjnych w Osiedlu SFERA – w pierwszej kolejności finalizując rozpoczęte etapy „na własność” i „na wynajem” – tak by w IV kwartale 2020 r. nastąpiło przekazanie kluczy do nowych 92 mieszkań. Jednak to nie wszystko – zgodnie z zapowiedziami Zarządu jeszcze na przełomie 2019 i 2020 r. JTBS rozpocznie przyjmowanie zapisów na kolejne 23 lokale własnościowe. Więcej szczegółów na ten temat będzie wkrótce opublikowanych na stronie www.jtbs.jaw.pl, jednak już dziś wiemy, że planowana budowa będzie się opierała na sprawdzonym „projekcie”, na podstawie którego w zrealizowanych budynkach w tej chwili w Osiedlu SFERA zamieszkuje już 197 rodzin.

Rok 2019 był bardzo intensywnym okresem dla Jaworznickiego TBS Sp. z o. o. – przed liderem na lokalnym rynku nieruchomości nowe wyzwania, których efekt może być miłą niespodzianką dla mieszkańców Jaworzna.

Artykuł pochodzi z gazety: EXTRA 24-2019

 

Najnowsze

To Top